Niedrigenergiehaus in Kladow

Objektbeschreibung

Beschreibung: Mit ca. 155 Quadratmetern Wohnfläche nach DIN 277 bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Sauna sowie ein Gäste-WC mit großer Dusche sorgen für Privatsphäre und Komfort.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der offene Wohnbereich, der sowohl Wohnzimmer als auch Esszimmer umfasst. Der Inbegriff von moderner Eleganz, bietet dieser Raum den idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen.

Ein Balkon und eine Terrasse mit ca. 50 m² öffnen sich zu Ihrem eigenen Garten mit Pool, der zur Entspannung und Erholung im Freien einlädt.

Der Zustand des Hauses ist absolut neuwertig. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was sich in den Details zeigt.

Die massive Bauweise ist Stein auf Stein (Ytong). Innenwände sind gemauert.

Zwei Außenstellplätze mit Doppelgarage ersparen Ihnen eine zeitintensive Parkplatzsuche.
Besonderheiten der Immobilie:
* Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise, Energieeffizienklasse A
* gehobene Qualität
* Baujahr 2019
* ca. 497 m² großes Grundstück
* ca. 155 m² Wohnfläche
* 6 Zimmer
* 2 Bäder
* hochwertige Gas- und Solartherme
* Wasserenthärtungsanlage
* Fußbodenheizung EG + OG
* Klimaanlage im Obergeschoss
* Parkett sowie Fliesenböden in den Bädern
* Sicherheitsfenster
* Kamin im Wohnbereich
* hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
* elektr. Jalousien mit zentr. Steuerung
* Deckenerhöhung 2,80 m
* Sauna
* Balkon im Obergeschoss
* Terrasse mit Zugang zum Garten u. Garage
* Doppelgarage
* Pool
* autom. Gartenbewässerung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Besonderheiten: Neubau
Wohnfläche: 155
Nutzfläche: 50
Grundstücksfläche: 497
Etagenanzahl: 1
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Bäder: 2
Anzahl Garagen: 2
Deckenerhöhung 2,80 m
Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 2
Energieausweis: Vorhanden
Energiekennwert: 22
Energieeffizienzklasse: A
Erstellungsdatum: 16.07.2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas und Solarthermie von Buderus
Baujahr: 2019

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Keine Käuferprovision!
Makleranfragen sind nicht erwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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