2-Familienhaus mit Dachterrasse, Lagergebäude und Garagen

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 85/120 m² und verfügt über eine integrierte Garage. Zusätzlich gibt es ein Lagergebäude, das ehemals als Getränkemarkt genutzt wurde, eine angebaute Doppelgarage mit Aufstockung und zwei ehemalige Kleintierställe, insgesamt 254 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde in den 1920er/30er Jahren erbaut, die Garage im Jahr 1945 und das Lagergebäude im Jahr 1960.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Garderobe, eine Diele, eine Dusche, einen Abstellraum, ein WC und vier Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder, einen Abstellraum, eine Küche, fünf Zimmer und eine Dachterrasse.

Die Heizung und möglicherweise die Warmwasserversorgung werden derzeit über eine veraltete und defekte Gas-Zentralheizung im Keller betrieben. Die Bauzustand gilt insgesamt als mäßig und es sind erhebliche Mühen und Kosten erforderlich, um die Immobilie zukünftig nutzen zu können. Die Bausubstanz hingegen ist in gutem Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

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