Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 222 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und ein gemauertes Gartenhaus. Gebaut wurde es im Jahr 1958, die Garage wurde 1960 hinzugefügt und der Dachgeschossausbau fand 1984 statt. In den 1980er und 1990er Jahren wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche auf insgesamt 76 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Balkon auf 76 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, eine Dusche, drei Zimmer und eine kleine Küchenzeile auf 70 Quadratmetern vorhanden.

Zur Beheizung und Warmwasserversorgung wird eine Öl-Zentralheizung genutzt, die seit sechs Jahren nicht in Betrieb war. Zusätzlich gibt es in jeder Wohnung einen Warmluftkachelofen, die derzeit nicht funktionstüchtig sind. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Für den Zugang vom Gelände ins Hochparterre ist eine elektrisch betriebene Rollstuhlplattform vorhanden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist mangelhaft, es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 394.800,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.