Einfamilienhaus mit Lage in fußläufiger Ortskernnähe

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Geschoss und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Außerdem gehören ein Balkon, ein Anbau und eine Garage zum Anwesen, welches einen Garten mit Aufbaupool und Holzpavillon umfasst. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und teilweise im Jahr 2012 renoviert (die Renovierung wurde allerdings nicht abgeschlossen).

Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt (wahrscheinlich erneuert um 2004); auf der Terrasse gibt es einen offenen, massiven Kamingrill; das Wohnhaus weist insgesamt einen leicht unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustand auf; es ist ein deutlicher Rückstand bei Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erkennbar; der Balkon an der Südseite ist gefährdet und sollte aus Sicherheitsgründen gesperrt werden; das Grundstück befindet sich in mittlerer Hanglage von Süden nach Norden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 169.000,00 EUR.

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