Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage als neues Zuhause

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 157,50 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Garage mit Abstell- und Heizungsraum, die eine Nutzfläche von 32,05 m² hat. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (insgesamt 90,25 m²). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum und eine Loggia (insgesamt 67,25 m²).

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2020/21 erneuert wurde. Der Gebäudezustand wird als zufriedenstellend eingestuft, jedoch gibt es einen Renovierungsbedarf und eine gewisse Nachholbedarf für die Instandhaltung. Die Außenanlagen des Gebäudes sind vernachlässigt worden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 278.000,00 EUR.

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