Pferdeliebhaber aufgepasst! Renoviertes Bauernhaus mit Offenstallanlage in Panzweiler

Objektbeschreibung

Die eigenen Pferde am Haus? Der Traum eines jeden Pferdeliebhabers!
Das Bauernhaus ist vermutlich zwischen 1900 und 1910 erbaut und wurde ab 2006 komplett renoviert und ist sowohl für Mensch und Tier direkt bezugsbereit.
Für die Pferdehaltung ist alles vorhanden:
Offenstall, befestigter Auslauf, angrenzende Weide, Sattelkammer und Heuschober

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Ausstattung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Panzweiler verbindet historischen Fachwerk-Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Dir auf ca. 173 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Anfang 1900 errichtete Haus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand – ideal für alle, die das Besondere suchen, ohne auf zeitgemäße Wohnqualität zu verzichten.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, findet hier die ganze Familie ausreichend Raum. Zwei Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag, auch wenn es morgens einmal etwas lebhafter zugeht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt dazu ein, direkt loszulegen und gemütliche Kochabende zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 4.244 m², das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder, Haustiere oder kreative Nutzungsideen bietet. Vor allem aber Pferdeliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Ein geräumiger Offenstall mit mehreren Eingängen bietet Platz für 3-4 Pferde. Der angrenzende Paddock ist befestigt und lässt die Pferdebeine auch im Winter matschfrei. Die angrenzenden Wiesen haben sich über Jahre als Pferdeweide bewiesen.

Der schöne Garten und die überdeckte Terrasse, sowie ein Whirlpool schaffen perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Und wer frisches Gemüse liebt, der kann sich im gläsernen Gewächshaus und dem Gemüsegarten austoben.

Dank Kaminöfen im Wohnzimmer (Festholz) und Küche (Pellets) kannst Du Dir zudem den Wunsch nach einer behaglichen Wohnatmosphäre mit knisterndem Feuer erfüllen.

Das teilunterkellerte Fachwerkhaus vereint ländliche Großzügigkeit, Charakter und moderne Ausstattung auf gelungene Weise. Wer ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und besonderem Ambiente sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Link virtueller Rundgang (kopieren und in Browser einfügen):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150015?accessKey=6914