KAPITALANLAGE MIT NEUER DACHSANIERUNG

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Merklingen bietet auf ca. 320 m² Wohnfläche und 11 Zimmern viel Raum für Wohnen und Vermieten. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Investment verbinden möchten. Das Dach inkl. Dämmung sowie die Dachfenster wurden 2025 erneuert, die Heizung ist neuwertig. Der große Garten lädt zum Entspannen ein. Attraktiv: hohe Mieteinnahmen von ca. 3.850 Euro netto/Monat durch Einzelvermietung (ca. 350 Euro netto/Zimmer). Top-Anbindung an die A8.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dach ist Neu mit Dämmung (2025)

- Dachfenster sind neu (2025)

- Heizung ist Neuwertig

- großer Garten

- hohe Mieteinahmen ca. 3850€ netto pro Monat

- Zimmer werden einzeln vermietet je 350€ netoo

- gute Anbindung an die A8

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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