Idyllisches Wohnen mit Blick ins Grüne im beliebten Inselviertel von Münster

Objektbeschreibung

In sehr schöner und ruhiger Lage von Münster - im beliebten Inselviertel - erwartet Sie dieses im Jahr in Holzständerweise erbaute Reihenmittelhaus mit einer optimalen Raumaufteilung und sehr guten Lichtverhältnissen.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause durch eine nur von Anliegern genutzte Straße in einem schönen familiären sowie gewachsenem Baugebiet. Ideal fußläufig gelegen zu Kindergärten und Schulen sowie den ebenfalls nah gelegenen Feldern.

Den Eingangsbereich Ihres Hauses betreten Sie ebenerdig im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Gäste WC sowie eine Garderobe im Flurbereich. Der großzügige Essbereich sowie das Wohnzimmer mit der angrenzenden Terrasse erwarten Sie auf dieser Ebene. Die kompakte Einbauküche ist mit einer gut durchdachten und funktionalen Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet Ihnen mit einer Pergola und einem direkten Ausgang zum nahegelegenen Grünbereich mit einem schönen weitläufigen Spielplatz.

Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (welches zum Ausbau vorbereitet ist und von Ihnen ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden kann) bietet.

Im Dachgeschoss angekommen stehen Ihnen ein Studiozimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Duschbad zur Verfügung.

Der Keller des Objektes bietet Ihnen mit zwei Räumen Platz für eine Waschküche und Vorräte.

Aufgrund der Aufteilung ist dieses Objekt ideal für die 3 bis 4 köpfige Familie aber auch für Paare, die diesen Weitblick und die Ruhe in schönster Atmosphäre und mit angenehmer Nachbarschaft lieben und schätzen!

Senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person.

Bitte haben Sie Verständnis, dass sich die Eigentümer aus Diskretionsgründen vorbehalten die Auswahl der Kaufinteressenten bereits vor einem Besichtigungstermin einzugrenzen.

Gerne kontaktieren wir Sie nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details.

Sie möchten auch Ihre Immobilie in Münster, Groß-Umstadt, Darmstadt oder dem Rhein-Main-Gebiet vermieten oder verkaufen?

Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.

Detaillierte Informationen über die von uns angebotenen Serviceleistungen erhalten Sie unter www.friedlein-immobilien.de und www.degenhardt-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Sie!

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Ausstattung

- Massiver Betonkeller
- Ökologische Holzständerbauweise
- Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung
- DV-Verkabelung (Netzwerkanschlusse) in allen Räumen
- Schnelles Internet (Glasfaser)
- SAT-Anlage
- Zisterne (3000 Liter)
- Einbauküche
- 23 m² große teilüberdachte Westterrasse (3 x 4 Meter Alu-Pergole mit Glasdach und Beschattung)
- 6 x 5 Meter Pergole mit Glasdach als Überdachung im Eingangsbereich und als Carport für Pkw und Motorrad
- Mülltonnenbox
- Wohnlich nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss
u.v.m.

Sonstige Angaben

Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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Sie erreichen uns unter:

Degenhardt Immobilien Reinheim
Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177

Kooperationspartnerin
Stephanie Friedlein Immobilien
Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274
Mail: service@friedlein-immobilien.de

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