Straßenansicht

Straßenansicht

Hof

Hof

Einfahrt

Einfahrt

Hof

Hof

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Ausgang in den Hof

Ausgang in den Hof

Badezimmer mit Fenster

Badezimmer mit Fenster

Dusche

Dusche

Sicherungskasten

Sicherungskasten

neuer Bodenbelag

neuer Bodenbelag

Treppe

Treppe

Treppe

Treppe

Jugendzimmer

Jugendzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

begehbarer Kleiderschrank

begehbarer Kleiderschrank

2. Badezimmer

2. Badezimmer

mit Fenster und Wanne

mit Fenster und Wanne

DG

DG

DG

DG

DG

DG

DG

DG

Treppe zum DG

Treppe zum DG

Haustür

Haustür

Hof

Hof

Gastherme

Gastherme

Werkstatt

Werkstatt

STall

STall

Stall

Stall

Hof

Hof

sehr geräumige Scheune

sehr geräumige Scheune

Scheune

Scheune

Scheune

Scheune

Garage

Garage

charmantes, vollständig renoviertes Bauernhaus mit Werkstatt und sehr großer Scheune

56220 Sankt Sebastian

teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

319.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr

1929

Grundstücksgröße

471,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8999037

Anbieter-Objekt-Nr.

WM564

Objektbeschreibung

In Sankt Sebastian präsentiert sich dieses im Jahr 2013 umfassend renovierte Bauernhaus als seltene Kaufgelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotential. Die Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen Anwesen mit modernem Wohnkomfort und bietet großzügige Flächen für Wohnen, Arbeiten und Lagern.

Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer geräumigen Küche mit anschließendem Abstellraum und separater Waschküche.
In den Obergeschossen befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Viele Gewerke - Dach , Fenster und Böden, Elektrik, Heizung und Wasserleitungen wurden im Jahr 2013 saniert.

In der großen Scheune sind zur Zeit Stellplätze vermietet

Zur Zeit wird eine Kaltmiete von € 725,-- erzielt

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lagebeschreibung

Sankt Sebastian/ Koblenz

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

Ansprechpartner
VR Immo GmbH
Gaby Spierling
Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich

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