Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, sowie zwei Nebengebäuden (Garage, Werkstatt) auf einem Grundstück mit einer Wohn-/Nutzfläche von 97 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass die Immobilie um 1920-30 erbaut wurde, wobei Modernisierungen etwa im Jahre 1995 und später durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Brunnenanlage und eine überdachte Außentreppe. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Veranda mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und einer überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer.

Die beiden Zimmer im Dachgeschoss wurden als Durchgangs- und Abstellräume genutzt, weisen teilweise einen mangelhaften, unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auf und zeigen starke Abnutzungserscheinungen. Es besteht ein hoher Reparatur- und Instandsetzungsbedarf. Das gesamte Haus ist vollgestopft mit Möbeln, Geräten und anderem Hausrat. Der Außenbereich war aufgrund von wildem Bewuchs nur teilweise einsehbar. Bei der Festlegung des Verkehrswerts wurden Kosten für Entrümpelung, Reinigung und Entsorgung berücksichtigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 50.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.