2-Familienhaus als Doppelhaushälfte mit Carport - gepflegt & einladend

Objektbeschreibung

2-Familien-Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und einem Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 199,73 m² und es gibt auch einen Carport. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959, wurde im Erdgeschoss 1994 und im Obergeschoss 1999 kernsaniert. Der Carport wurde 1996 hinzugefügt, die Fenster im Jahre 1980 erneuert, das Dach und die Dämmung im Jahr 2006 und die Balkontüren im Jahr 2015 modernisiert. Zusätzlich gibt es eine angrenzende Landwirtschaftsfläche mit einem Holzschuppen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Partyraum, Waschküche und Werkstattraum; im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon, 67,84 m²; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon, 67,84 m², sowie im Dachgeschoss: Flur mit Bürobereich, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Kinderzimmer, 64,05 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, ergänzt durch einen Schwedenofen im Erdgeschoss. Die Energieversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014 unterstützt. Das Wohngebäude ist in gutem Zustand und wurde überwiegend renoviert. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist rechteckig und nach Süden leicht geneigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

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