Gebäude-Front

Gebäude-Front

Terrasse

Terrasse

Eingang

Eingang

Objekt

Objekt

Garten mit Toori

Garten mit Toori

Garten mit Bonsai

Garten mit Bonsai

Auffahrt zur Garage

Auffahrt zur Garage

Blick auf den Koi -Teich

Blick auf den Koi -Teich

Entspannung im Garten

Entspannung im Garten

Westseite

Westseite

Entschläunigung am Teich

Entschläunigung am Teich

Koi

Koi

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kaminecke

Kaminecke

Eingang Bad

Eingang Bad

Bad/Dusche mit Toto Washlet

Bad/Dusche mit Toto Washlet

Whirlbad für 2

Whirlbad für 2

Kamin

Kamin

Siemens Küche

Siemens Küche

Schminckecke (Kinderzimmer)

Schminckecke (Kinderzimmer)

Fitnessraum

Fitnessraum

Lage Spielstrasse

Lage Spielstrasse

Erdgeschoß

Erdgeschoß

Obergeschoss

Obergeschoss

Keller

Keller

Energieausweis

Energieausweis

Ihr Rückzugsort. Ihr Kraftplatz. Ihr Zuhause.

24558 Henstedt-Ulzburg

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

684.000,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

593,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8993755

Anbieter-Objekt-Nr.

449877

Objektbeschreibung

Ein Haus, das mehr ist als nur 4 Wände
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - in eine ruhige Spielstraße, umgeben von Natur und freundlicher Nachbarschaft. Sie öffnen die Tür und werden empfangen von Wärme, Großzügigkeit und einem Gefühl von "angekommen sein".

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im begehrten Ortsteil Rhen in Henstedt-Ulzburg vereint Komfort, Stil und Lebensqualität auf einzigartiger Weise.

Wohnen mit Charakter und Großzügigkeit
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 44qm - lichtdurchflutet, offen und mit einem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt.
Hier entstehen Momente, die bleiben:
* Gemeinsame Abende mit Familie und Freunden
* Entspannte Stunden am Kamin
* Leben in seiner schönsten Form

Ausstattung die begeistert
Dieses Zuhause wurde kontinuierlich gepflegt und hochwertig ausgestattet
* ca. 122 qm Wohnfläche und 60 qm ausgebaute Nutzfläche
* Voll ausgebauter Keller mit Wohnqualität - ideal für Gäste, Hobby oder Fitness
* Designbad (2014 modernisiert) mit Whirlwanne und exklusivem Toto Washlet
* Fitnessraum (Rudergerät, Laufband, Crosswalker, Bike etc)
- Ihr persönliches Wellness-upgrade
* Elektrische Außenrolläden für Komfort und Sicherheit
* Balkon für entspannte Stunden

Ein Garten als Kunstwerk
Der Außenbereich ist weit mehr als nur ein Garten - er ist eine Oase der Ruhe
Inspiriert von asiatischer Gartenkunst erwartet Sie ein harmonisch gestaltetes Ensemble aus:
* Liebevoll angelegte Terrasse
* Idyllischem Koi-Teich
* Sorgfältig kombinierter Bepflanzung
* incl. Strandkorb und Hängesessel
* Ruhe, Harmonie und Privatsphäre
Ein Ort, der den Alltag vergessen lässt und neue Energie schafft

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Lage: Diskret, ruhig und dennoch perfekt angebunden
In einer verkehrsberuhigten Spiel-und Privatstrasse gelegen, genießen Ruhe in einem der gefragtesten Wohngebiete von Henstedt-Ulzburg.

Gleichzeitig profitieren Sie von optimaler Infrastruktur
* Nur 700m zm AKN Bahnhof Meeschensee
* 700m zu Apotheke, Bäcker, REWE, Bushaltestelle (250m)
* Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden

Praktisch durchdacht
* Grundstück ca. 593 qm
* Wohn-/Nutzfläche ca. 180 qm
* Garage + zusätzliche Stellfläche#
* Geräteschuppen für Ordnung und Stauraum

Das Besondere:
* Keine Käuferprovision _ Sie investieren direkt in Ihr neues Zuhause

Fazit: Ein Zuhause mit Seele
Dieses Haus ist nicht einfach eine Immobilie - es ist ein Ort zum Leben, Lachen und Ankommen. Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in bester Lage erfüllen möchten.

Jetzt besichtigen und verlieben
Zögern Sie nicht - solche Häuser sind selten.

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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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