Friesenhaus

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Voll verklinkertes freistehendes Einfamilienhaus mit unverbauter Südlage.
Von der großen überdachten Terrasse haben sie einen wunderschönen Blick auf die Sieben Berge.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche 150 qm + ca. 30 qm ausbaufähigen Spitzboden (Treppe und Versorgungsanschlüsse vorhanden)
- 6 Zimmer, Küche, Bad (Dusche/Wanne) , HWR, Gäste - WC mit Dusche.
Garage: 45qm ( 9x5 Meter) mit elektr.. Garagentor und direktem Zugang zum Haus und Garten
Grundstück: 568 qm (Südseite)
- unverbaute Feldrandlage
- Grundstück eingezäunt
- Gartenhütte und Holzunterstand
- Terrasse mit großer Überdachung ( Alu/ Sicherheitsglas sowie
Elektr./ Funk Unterlauf Markise)
- zusätzliche "Hartholz" Terrasse für einen großen Strandkorb
sowie ein Mähroboter für die Rasenfläche.

Wohnzimmer: Bodentiefe Fenster und Holzofen ( Speckstein)
Heizung: Brennwert-Gasheizung mit 300 Liter Wasserspeicher ( (Solar- Vorbereitung vom HWR bis zum Dach bereits vorhanden)
Heizung ( Brennwerttherme) wurde 2021 überholt. (neuwertig)
Des weiterem wurden hochwertige Baumaterialien wie z.B. Tonziegel, Kupfer-Dachrinnen, Ital. Fliesen (alle gefliesten Bereiche sind mit Fußbodenheizung ) sowie eine sehr gute Wärmedämmung verbaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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