Walldorf: Doppelhaushälfte, Nußlocher Str. 93, sanierungsbed. FREI, keine K-Prov

Objektbeschreibung

Walldorf: Doppelhaushälfte, Nußlocher Str. 93, sanierungsbed. FREI, keine K-Prov

Drohen-Video:
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Kinderzimmer:
Küche:
Bad: , Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
Diele:
Keller:

Energieverbrauch (durchschnittlich): 388kWh/ (m²xa) entspricht ca. 39 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Gas-Zentralheizung 1997, Elektrik, Fenster 1989

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Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:


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Ausstattung

Drohen-Video:
Diese Doppelhaushälfte mit großen Garten ist perfekt für den Bastler.
Von der ehem. Eigentümerin selbst bewohnt, gibt es natürlich einen gewissen "Investitionsstau", der perfekt für den Bastler ist, denn sehr viel kann man selber machen.
Das Badezimmer z.B. im modischen Retro-Design.
Das Haus ist unterkellert, ein Raum diente lange als "Gästezimmer".
In den 90er Jahren gab es eine Anfrage für einen Anbau im Garten, die natürlich erneuert werden müßte (s. Bilder).
2 Stellplätze vorm Haus beherbergen den Fuhrpark, aber natürlich gibt es weitere Möglichkeiten im Garten, auch für eine Garage.

Sonstige Angaben

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Nachteil: Sanierungsbedarf
Vorteil: Eckgrundstück, Erweiterungsmöglichkeit, Preis, keine Käufer-Prov.

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel „Top Immobilienmakler" 2013-2026 (1 of 1.000) ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015-2021, seit 2021 durch CAPITAL

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Eintragung im Handelsregister. 

Registergericht: HRA Mannheim 

Registernummer: 701463


Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

DE225441499


Aufsichtsbehörde:

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Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Name und Sitz des Versicherers:

R+V Allgemeine Versicherungs AG 

Taunusstr. 1

65193 Wiesbaden

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland


Gewerbe-Erlaubnis

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

durch die Stadt Heidelberg, Ordnungsamt

69115 Heidelberg





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