Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit Anbauten und Garage - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 173,19 m². Zudem gehören zwei Anbauten, eine Garage und ein Holz-Abstellschuppen dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, mit einem Anbau aus dem Jahr 1969. Die Fenster wurden vor 1985 modernisiert, wobei zwei Elemente im Jahr 2022 ausgetauscht wurden.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss die erste Wohnung mit zwei Fluren, zwei Zimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer, WC, und einer Küche auf einer Fläche von 58,38 m². Die zweite Wohnung hat eine Fläche von 55 m². Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit einem Flur, vier Zimmern und einem Badezimmer/WC auf einer Fläche von 59,81 m².

Es besteht keine separate Heizungs- und Wasserversorgung, sondern derzeit wird das Grundstück über einen Anschluss an das benachbarte Grundstück versorgt. Es fehlt eine Treppe, um das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss zu verbinden, was für eine vollständige Nutzung des Gebäudes erforderlich ist. Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen wurden vernachlässigt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung Nr. 2 war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 53.000,00 EUR.

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