3.700 €: Kaltmiete

200,21 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

675,00 m²: Grundstück

Pool

Wohnzimmer

Kamin

Esszimmer

Küche

Büro

Foyer

Gäaste-WC

Eingangsbereich

Kinderbad

Kinderzimmer 1

Elternbad

Schlafzimmer

Fitness/Saunaraum

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss UG

3.700 €: Kaltmiete

200,21 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

675,00 m²: Grundstück

Wunderschönes EFH mit Pool in Bestlage Süd

85051 Ingolstadt

3.700 €: Kaltmiete

200,21 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

675,00 m²: Grundstück

offener Kamin

mit Keller

Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.700,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

7.400,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

01.08.2026

Grundstücksgröße

675,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Luxus

Portal-Objekt-Nr.

H8988711

Anbieter-Objekt-Nr.

vmp2830

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit rund 200 m² Wohnfläche viel Platz und ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Durch eine Glastür gelangen Sie in das offene Foyer mit Galerie, das dem Haus sofort eine besondere Atmosphäre verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Die Küche mit Insel ist modern und bietet viel Raum zum Kochen und Zusammensein.

Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie auch das Untergeschoss mit praktischen Abstellräumen, einem Waschraum sowie einem großzügigen Bereich für Fitness und Sauna inklusive Dusche.

Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Ankleide zur Verfügung – ideal für Familien oder alle, die gerne etwas mehr Platz haben.

Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viele schöne Rückzugsorte – ob entspannt unter den Platanen oder am Pool. Von der Terrasse aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne, da das Haus direkt an einen Grünzug angrenzt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, ein architektonisch gestalteter Kamin, eine Sauna sowie hochwertige Böden aus Parkett und Juramarmor. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen zusätzlichen Stellplatz, ein Gerätehaus und ein Brennholzlager.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Wasserführender Kamin
- Pool mit Solarrollo
- Parkett- und Juraböden
- Fußbodenheizung
- Sauna

Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr. Fußläufig sind Kindergarten, Schule, Supermarkt, Apotheke, Ärzte und vieles mehr erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus. Das Haus liegt direkt an der Bebauungsgrenze mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Viele Freizeiteinrichtungen z.B. ein Sportplatz oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.