Modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller in Feldrandlage von Habichtswald!

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte und massiv gebaute Doppelhaushälfte in Feldrandlage und traumhaftem Fernblick über Dörnberg!

Die Immobilie wurde ca. 1950 in massiver Bauweise auf einem ca. 500 m² großen Grundstück, errichtet. 1962 wurde die Immobilie um ein Obergeschoss aufgestockt.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 178 m² inkl. der anteiligen Terrassenfläche. Die angegebene Wohnfläche verteilt sich nur auf die beiden Vollgeschosse, ohne das ausgebaute Dachgeschoss, welches allerdings wohnraumähnlich ausgebaut ist.

In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz der Immobilie nachhaltig steigern. Im Jahr 2018 wurden nicht nur Maler- und Bodenbeläge sowie Innentüren erneuert und der Kaminofen im offenen Wohnbereich eingebaut, sondern auch Terrassenausgangstüren eingebaut. Weiterhin folgte die Badsanierung im Obergeschoss sowie die neue Dacheindeckung in 2019. Der Freisitz mit stilvollen Glasgeländern und der Garten blieben nicht unberührt.

Das Anbringen eines Wärmedämmverbundsystems mit neuem Fassadenanstrich sowie der Einbau einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel erfolgte 2020 und ist nicht im Kaufpreis enthalten. In 2026 wurden teilweise neue Küchengeräte angeschafft. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie durch die Installation einer Photovoltaikanlage energetisch weiter optimiert und die Heizung auf Strom erneuert. Im Jahr 2024 wurde das Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss sowie der hochwertige Dachstudioausbau ergänzt. Zuletzt wurde im Jahr 2025 die Terrassenüberdachung installiert, die den Außenbereich funktional erweitert und zusätzlichen Komfort bietet.

Sie möchten mehr erfahren? Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé zukommen.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt!