1- bis 2-Familienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 178 m² und eine Nutzfläche von 60 m². Es verfügt auch über einen einstöckigen Eingangsanbau mit Dachbalkon sowie ein 40 m² großes Gewächshaus. Das Baujahr wird auf etwa 1954 geschätzt, mit einer Aufstockung und einem südwestlichen Eingangsanbau Anfang der 1980er Jahre. Teilmodernisierungen fanden wahrscheinlich in den Jahren 1980 und 2000 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heiz- und Öltankraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche und eine kleine Abstellnische unter der Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, vier Schlafzimmer und einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon.

Ein Zimmer im Obergeschoss dient als Durchgangszimmer und das Badezimmer im Dachgeschoss ist als gefangener Raum gestaltet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist am Rand gelegen und befindet sich in Hanglage in Richtung Nordosten. Es fallen in einigen Bereichen Wartungsrückstände und bauliche Schäden auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 157.000,00 EUR.

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