OFFENE HAUSBESICHTIGUNG AM 08.05.2026! KEINE KÄUFERPROVISION!

Objektbeschreibung

Das 1964 massiv erbaute und Ende der 70er Jahre erweiterte Wohnhaus bietet Ihnen heute im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Zudem ist dem Wohnbereich direkt ein Büro angeschlossen, dass vielseitig verwendet werden kann. Im Anbau wurde die Küche mit dem Esszimmer offen gestaltet. Auch hier haben Sie den direkten Zugang auf die Terrasse. Der Garderobenbereich, das Gäste-WC und die geräumige Diele mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer mit Durchgang in einen hellen und großen Studioraum mit Balkon befinden sich im Obergeschoss. Abstell- und Lagermöglichkeiten stehen auf dem teilausgebauten Dachboden oder im Keller zur Verfügung. Ebenfalls im Keller ist eine Waschküche, der Heizungsraum, ein WC und ein kleiner Hobbyraum gegeben. Unter dem Anbau befindet sich ein Carport mit Durchfahrt in die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz für ihren PKW in der Einfahrt.

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Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung der Firma Capito aus dem Jahr 1989. Die Fenster sind bereits isolierverglast und teilweise aus Holz, teils aus Kunststoff. Überwiegend wurden die Fußböden mit Teppich, Parkett und Fliesen belegt. Die Elektrik stammt ebenfalls aus 1965 bzw. 1979 (Anbau) und wurde zwischenzeitlich noch nicht modernisiert. Ideal ist das Objekt für eine Familie, die die gute Lage und das schöne Grundstück zu schätzen weiß und hier gern mit handwerklichem Geschick die eigne Note in ihr neues Heim einbringen möchte. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Nutzen Sie im Vorfeld unseren virtuellen Rundgang. Wir empfangen Sie gerne zur offenen Hausbesichtigung am Freitag, den 08.05.2026 zwischen 15:00 - 18:00 Uhr!