Einfamilien-Reihenmittelhaus in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, erbaut im Jahr 1981, mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 48 Quadratmetern. Zusätzlich gehört ein Viertelanteil an einer Verkehrsfläche von 128 Quadratmetern zum Haus. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hobbyraum, zwei Kellerräume und einen Waschkeller/Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Vorplatz, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Vorplatz, einem Zimmer und einem separaten WC.

Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben (erneuert 2010). Das Wohnhaus verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung, aber es befindet sich in einem sehr vernachlässigten, ungepflegten und teilweise vermüllten Zustand. Es gibt Beschädigungen, Abnutzungserscheinungen, Verschmutzungen und teilweise Feuchtigkeitsschäden an den meisten Gewerken wie Fußböden, Wänden und Decken. Es sind daher umfangreiche Reparatur- und Renovierungsarbeiten erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 285.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.