Einfamilienhaus nebst Doppelgarage in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 88 m² und verfügt über eine Doppelgarage mit 33 m² Nutzfläche sowie ein Gartenhaus mit 13 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 erbaut, während das Gartenhaus und die Garage im Jahr 1966 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 48 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und drei Zimmer mit insgesamt 40 m² Fläche.

Die Beheizung erfolgte über Fernwärme. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch war durch teilweise einsehbare Fenster im Erdgeschoss erkennbar, dass Modernisierungsmaßnahmen begonnen wurden (zum Beispiel wurden Heizkörper und Bodenbeläge ausgebaut). Es ist zu erwarten, dass entsprechende Wiederherstellungsarbeiten durchgeführt werden müssen. In den Außenanlagen und im sichtbaren Gartenhaus wurden teilweise Bauschutt und Erdhaufen gefunden. Es sind Aufräum- und Entsorgungsmaßnahmen erforderlich, sowie die Herrichtung der Gartenanlagen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 149.000,00 EUR.

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