Freistehendes kleines Einfamilienhaus nebst Carport

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79 Quadratmeter, die Nutzfläche 31 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Carport und ein Nebengebäude. Es wurde im Jahr 1937 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1988 und Modernisierungen zwischen 2011 und 2016, darunter Dacheindeckung, Entwässerung, Heizung, Badezimmer im Erdgeschoss und Küche.

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Lagerraum, Hausanschlussraum mit Heizung auf 21,06 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Vorraum, Abstellkammer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit 55,34 Quadratmetern und eine Veranda. Das Dachgeschoss verfügt über ein WC, zwei Abstellkammern und ein Schlafzimmer mit 23,46 Quadratmetern.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2014 installiert wurde. Zusätzlich steht ein Kaminofen zur Verfügung. Es sind Baumängel und Bauschäden festgestellt worden, unter anderem Feuchtigkeitsschäden im Keller, erhebliche Schäden mit Rissen am Eingangspodest, unvollständig gestrichene Sockel, Fenster im Treppenbereich ohne zusätzliche Sicherung und ein Geländer ohne ausreichende Absturzsicherung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 424.000,00 EUR.

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