2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 243,5 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage und Gartenhütte. Baujahr 1962, Dachgeschossausbau erfolgte 1969, Umbau einer Garagenhälfte zu einem kleinen Verkaufsraum im Jahr 2008. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer auf 100 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer auf ebenfalls 100 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer, Badezimmer/WC auf 43,5 m².

Die Heizung des Erdgeschosses und Obergeschosses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993, während das Dachgeschoss mit einem Nachtspeicherofen beheizt wird. Im Untergeschoss ist bereits ein Gasanschluss vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Es wurden Baumängel an den Dachrinnen und dem Garagendach festgestellt, daher ist der allgemeine Zustand des Gebäudes als durchschnittlich einzustufen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 329.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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