Einfamilienhaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit ehemaliger Gaststätte/Eisdiele, bestehend aus zwei Etagen und Teilunterkellerung (Kriechkeller). Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Baujahr wird auf etwa 1885 geschätzt, wobei die letzte bekannte Modernisierung im Jahr 2006 erfolgte (umfasste Fassade, Fenster, Innenausbau inklusive Sanitäreinrichtungen, Dach und Haustechnik). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Durchgangsbereich, ein WC, ehemalige Süßwarenlagerräume, einen Lagerraum, einen Zubereitungsraum und die Eisdiele; im Obergeschoss befinden sich ein Bad, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ehemalige WC-Anlagen und der Gastraum.

Im Jahr 2014 war keine Zentralheizung installiert. Die Beheizung erfolgt vermutlich über Kaminöfen, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt wird. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Betondachziegeln, wobei teilweise Reparaturbedarf besteht. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

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