Ihr Traum vom Eigenheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage -

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus (Bauweise aus Betonfertigteilen, Marke Einsteinhaus) mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 91,37 m² und einer Doppelgarage. Baujahr 2018.

Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche;
Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC.

Das Haus wird über eine Gastherme mit einem unterirdischen Flüssiggastank beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gastherme. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, wobei der Hauswirtschaftsraum nicht beheizt wird. Es gibt auch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Unterstützung durch Solarthermie. Im Außenbereich befindet sich eine Regenwasserzisterne. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit einem kleinen Rückstau bei Reparaturen und Fertigstellungen. Aufgrund der nahen Autobahn A 7 im Westen und dem Flugplatz Rothenburg ob der Tauber im Norden können teilweise Lärmbelästigungen auftreten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 350.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.