1/2 Anteil - Einfamilienhaus nebst Garage und Carport

Objektbeschreibung

Hälfteanteil eines einseitig angebauten Einfamilienhauses in teilweise Fachwerkbauweise. Das Gebäude umfasst 2 Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², einen Garten, eine Garage und einen Carport. Baujahr 1820, Modernisierungen wurden in den Jahren 2016/17 durchgeführt, der Carport wurde 2021 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Bad, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiterer Abstellraum, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer kann nicht alleine über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Das Haus verfügt über eine Heizung, die durch Fernwärme betrieben wird, jedoch ist sie möglicherweise noch nicht angeschlossen. Außerdem gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Ausstattung des Hauses ist normal, allerdings befindet es sich in einem mäßigen Pflegezustand. Es gibt verschiedene Mängel, darunter die Notwendigkeit einer teilweisen Erneuerung der Elektrik, Risse im Gebäude, eine Fassadensanierung und schadhafte Asbestplatten im Giebeldreieck.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 104.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.