Einfamilien-Reihenendhaus in ruhiger Anwohnerstraße

Objektbeschreibung

Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 161 m², Baujahr 1978. Teilweise modernisiert mit neuen Fenstern im Jahr 2010. Die Raumaufteilung besteht aus:

- Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Saunaraum, Dusche/WC
- Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2004 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem befriedigenden Zustand, der dem Baujahr entspricht. Es zeigt jedoch Anzeichen von Instandhaltungsbedarf und Modernisierungsbedarf, wie vereinzelte Risse und Ablösungen an der Fassade sowie veraltete Bodenbeläge.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.000,00 EUR.

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