2-Familienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 216 Quadratmeter Wohnfläche und 25 Quadratmeter Nutzfläche, mit Anbau und Scheune (75 Quadratmeter Nutzfläche), Doppelgarage und Überdachung. Baujahr ca. 1900, zuletzt in den frühen 1990er Jahren modernisiert, Anbau hinzugefügt 1954, weitere Modernisierungen um 1995.

Aufteilung: Wohnung 1 - Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer (44,70 Quadratmeter); Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer (44,10 Quadratmeter). Anbau Wohnung 2 - Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Heizungsraum, Dusche/WC (43,60 Quadratmeter); Dachgeschoss: Flur, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse (83,50 Quadratmeter), 27 Quadratmeter.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Es besteht Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf, da der Bau- und Erhaltungszustand als mäßig einzustufen ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.000,00 EUR.

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