Reihenendhaus mit Gartenhaus und Garage

Objektbeschreibung

Reihenendhaus für eine Familie, mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 124 Quadratmeter und umfasst einen Balkon, eine Terrasse, ein Gartenhaus und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und umfasst einen Anteil von 1/8 an den Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, das Öltanklager, die Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1993 zuständig für Heizung und Warmwasser weist Baumängel und Bauschäden auf. Unter anderem sind Risse im Innen- und Außenbereich vorhanden, einige Bodenbeläge beschädigt, das Badezimmer weist einen Reparatur- und Modernisierungsstau auf, die Elektrik ist veraltet, einige Heizkörper müssen ausgetauscht werden, Fenster und Türen benötigen Renovierung, der Balkon weist Reparaturbedarf auf, die Dachentwässerung ist teilweise beschädigt, und es sind zahlreiche Gebrauchsspuren und altersbedingte Abnutzungserscheinungen vorhanden. Aufgrund all dieser Mängel beläuft sich die Wertminderung auf 15.000 €.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 234.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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