6-Familienhaus - Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 36 und 57 Quadratmetern, insgesamt umfasst das Haus eine Wohnfläche von 301,6 Quadratmetern. Es sind 2 bis 3 Pkw-Stellplätze vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 2013 bis 2015 modernisiert.

Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (die Gasversorgung ist allerdings abgestellt). Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnungen genießen eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, weisen jedoch Baumängel und Bauschäden auf. Dazu gehören starke Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden im Untergeschoss, Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung und unsachgemäß angebrachte Dachflächenfensterverkleidungen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 304.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.