Einfamilienhaus mit großem Grundstück - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert (5 m² Nutzfläche), ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 121 m². Dazu gehört ein Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung, ebenfalls einstöckig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 47 m², sowie einer Garage (21 m² Nutzfläche), einem Holzschuppen und zwei Überdachungen. Baujahr des Hauptgebäudes ist 1962 (laut Gebäudevermessung) und des Nebengebäudes 1965. Raumaufteilung: Untergeschoss mit einem Kellerraum; Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur und voraussichtlich 3 Zimmern. Das Nebengebäude verfügt über eine Grundrissgestaltung mit Flur, Heizungsraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss konnte nicht vollständig inspiziert werden. Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt, darunter Setzungsrisse, teilweise fehlende Dachfenster, ein versotteter Schornstein, teilweise freiliegende Stromleitungen, teilweise nicht fertiggestellte Installationen wie der Versorgungskasten, mangelhafte Bauausführung der Fliesen mit leicht beschädigter Verfugung und teilweise fehlende oder beschädigte Fensterbänke.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 192.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.