Zweifamilienhaus mit Anbau und Balkon

Objektbeschreibung

Das zweistöckige freistehende Zweifamilienhaus verfügt über ein teilunterkellertes Geschoss (mit einer Nutzfläche von 6 m²) sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 165 m² Wohnfläche. Das Gebäude besitzt einen Balkon und einen Anbau (mit einer Nutzfläche von 12 m²), der im Jahr 2012 errichtet wurde. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut, während der Anbau erst 2012 hinzugefügt wurde.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, separates WC, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und einen abgeteilten Raum. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern.

Der Anbau besteht im Erdgeschoss aus einem Heizungsraum und im Obergeschoss aus einem ehemaligen Badezimmer.

Das Gebäude steht seit 6 Jahren leer und wird mit einer Zentralheizung auf Feststoffbasis beheizt. Das Warmwasser wird entweder über einen Elektroboiler oder Solarkollektoren bereitgestellt. Der Bauzustand ist mäßig und eine umfassende Sanierung ist notwendig. Es gibt keine Zufahrt zum Gebäude und es liegt unmittelbar neben einem Einzeldenkmal.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 45.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.