Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hofstelle mit einem Mehrfamilienhaus, das 3 Wohnungen umfasst. Das Haus ist eingeschossig, nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 199/90 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Doppelcarport mit Abstellraum, Schuppen, Gartenhaus und Unterstände. Das Gebäude stammt aus etwa 1850, wurde jedoch um 2006 entkernt und neu aufgebaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es Lagerfläche mit 99 m². Die Wohnung 1 verfügt über Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 70,30 m². Für die Wohnung 2 stehen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 79,60 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnung 3 mit Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 50 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (erbaut 2006). Innenliegende Badezimmer im Erdgeschoss verfügen über mechanische Lüftungssysteme, die durch Ventilatoren betrieben werden. Eine Besichtigung der Wohnungen im Erdgeschoss war nicht möglich. Es liegen keine Baugenehmigungsunterlagen für den Ausbau im Dachgeschoss vor. Der allgemeine bauliche Zustand wird als positiv bewertet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 294.000,00 EUR.

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