Einfamilienhaus nebst Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, gering unterkellert (mit 9,55 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 168 m². Dazu gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum hinten sowie ein Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, die Garage stammt aus dem Jahr 1900. Die Aufteilung der Räume umfasst im Erdgeschoss Flure, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum, eine Dusche/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Dachboden.

Die Grundrissplanung beinhaltet gefangene Räume sowie teilweise niedrige Deckenhöhen im Dachgeschoss (ein Raum mit einer Höhe von 1,91 m); Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (aus dem Jahr 2020) bereitgestellt; der bauliche Zustand ist noch akzeptabel; es besteht jedoch ein erheblicher Renovierungsbedarf und ein allgemeiner Mangel an Wartung; die Außenanlagen sind vernachlässigt und in einem verwilderten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 74.900,00 EUR.

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