** Gemütliches Fachwerkhaus mit Kamin, Sauna, Terrasse und Burgblick in bevorzugter ruhiger Lage **

Objektbeschreibung

Für Liebhaber :-)

Dieses gemütliche und einmalige Fachwerkhaus mit seinem Altbaucharme wird ihnen garantiert gefallen.

Wenn Sie eine ganz besondere Immobilie suchen, mit Ausstrahlung, Ruhe, Raum, Ausblick und Eleganz, dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht.

Das Anwesen verfügt über 3 Etagen, 7 Zimmer, 1 offene Küche, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Sauna, 1 großes Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine überdachte Terrasse mit Außenkamin, einen Dachbalkon mit Blick auf die Königsteiner Burg und einen großen Keller.

Der Charme dieses Hauses ergibt sich durch das Außergewöhnliche. Die vorhandenen Wohnebenen schaffen hier ein behagliches Wohngefühl und vermitteln Gemütlichkeit. Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie, wie liebevoll die Eigentümer in die Pflege und den Erhalt des Hauses investiert haben. Hier fühlen Sie sich augenblicklich angekommen und zu Hause.

Die Großzügigkeit spiegelt sich in der weitläufigen Raumaufteilung des Hauses wieder.

Die überdachte Terrasse mit Außenkamin, ideal zum Grillen, begrüßt Sie gleich vor dem schönen historischen Fachwerkhaus am Ende einer ruhigen Gasse am Fuß der berühmten Königsteiner Burg.

Durch die Eingangstür gelang man direkt zur großen Diele, wo man von da aus Zugang in das Gäste-WC hat und zu 3 weiteren Zimmern. Eine Etage tiefer befinden sich ein Keller und die Zentralheizung.

Eine Etage höher präsentiert sich ein wunderschöner Raum mit Kamin, Lounge, Küche, Esszimmer, Essecke und Büro im gemütlichen Fachwerkambiente.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Spitzboden, ein großzügiges Tageslichtbad, eine Sauna, ein Kinderzimmer und ein Dachbalkon mit Blick auf die wunderschöne Königsteiner Burg, die Villa André, Falkenstein und den großen Feldberg.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen und besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

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Ausstattung

- Dachbalkon mit Burgblick
- Überdachte Terrasse mit Außenkamin
- Haus möbliert
- Keller mit Werkstatt
- Kamin
- Sauna
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Pissoir
- Spitzboden

Sonstige Angaben

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Ein Maklervertrag mit der Firma Patrick Gremillet c/o PSM - Real Estate Immobilienservice wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Patrick Gremillet c/o PSM - Real Estate Immobilienservice in Anspruch nehmen.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes.