Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten - Balkon - Garage - Hobbyraum

Objektbeschreibung

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten - Balkon - Garage - Hobbyraum

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige Wohnlage. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die sowohl ausreichend Platz für eine große Familie als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bieten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine beheizbare Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder als individueller Arbeitsbereich eignet. Zudem steht im Untergeschoss ein großer, beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag.
Die Ausstattung umfasst eine gelungene Kombination aus Parkett-, Laminat- und Teppichböden, die den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre verleihen.
Der Balkon bietet einen schönen Blick in den großzügigen, gepflegten Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in angenehmer und ruhiger Wohnlage.

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Ausstattung

- zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern
- voll unterkellert (beheizbare Werkstatt und großer, beheizbarer Hobbyraum)
- Balkon
- schöner Garten
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- 2 Badezimmer
- 3 separate WCs
- 2 Einbauküchen
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Teppich
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung in Erdgeschoss und Dachgeschoss (Baujahr 2001)
- Wasserleitungen 2014 erneuert
- ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

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Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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