Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Privatsphäre

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von 168 m². Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1950. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, vier Kellerräume sowie einen Haustechnik-/Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche und zwei Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Im Jahr 2015 wurde eine Genehmigung für Sanierungs-, Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen, einschließlich des Hinzufügens einer zusätzlichen Wohneinheit und zwei Balkonen, erteilt. Diese geplanten Maßnahmen wurden jedoch nicht umgesetzt. Die Baugenehmigung ist noch bis zum 18.03.2028 gültig. Der Gesamtzustand des Gebäudes wird als unterdurchschnittlich eingestuft, unter anderem aufgrund von Rissbildungen, Verfärbungen und Algenwachstum an der Fassade.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 153.000,00 EUR.

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