Expose Titelbild

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Koch- und Essbereich

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Gäste-WC

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Büro

Büro

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Ansicht - Innenhof

Ansicht - Innenhof

Ansicht - Außen

Ansicht - Außen

Wohnung 1 - EG

Wohnung 1 - EG

Wohnung 1 - OG

Wohnung 1 - OG

Butzbach/Hoch-Weisel | Stilvolle 5-Zimmer-Maisonette | Neubau-Erstbezug | ca. 142,43 m²

35510 Butzbach

Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.420,00 € / Monat

Warmmiete

1.820,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

320,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8981519

Anbieter-Objekt-Nr.

M1157

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im Herzen von Hoch-Weisel!

In zentraler Lage von Hoch-Weisel entsteht dieses attraktive Miethaus, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und dörflicher Lebensqualität vereint.

Das Neubauprojekt überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept, niedrige Betriebskosten sowie eine hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.

Die Wohnung bietet ca. 142 m² Wohnfläche und verfügt über fünf Zimmer. Ein heller, gut geschnittener Grundriss sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

++ Neubau-Erstbezug
++ modern gestaltete Wohnanlage
++ sonnig-helle 142 m² Wohnfläche
++ moderne hochwertige Badausstattung
++ Fußbodenheizung
++ hochwertige Bodenbeläge / Parkett
++ Beheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe
++ Umweltfreundliche Nutzung von Umweltwärme
++ Niedrige Betriebskosten bei hoher Energieeffizienz
++ Zukunftssichere, nachhaltige Heizlösung
++ Kontinuierlich frisches und gesundes Raumklima

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Ober-Wöllstadt | Doppelhaushälfte | ruhige Lage | 194 qm-Wohnfläche

61206 Wöllstadt

Kaltmiete 2.300,00 €

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