Haushälfte mit 2 separaten Wohnungen, großer Garten **OHNE PROVISION**

Objektbeschreibung

Diese schöne Haushälfte befindet sich in Östringen, im Ortsteil Odenheim.

In der Haushälfte befinden sich zwei getrennte Einheiten.
Im OG liegt die großzügige Maisonette-Wohnung.
Die Einheit im EG wurde seither als Schreibwarengeschäft genutzt. Diese Einheit kann wahlweise als Eigentumswohnung umgewandelt werden oder eben als Einzelhandelsgeschäft betrieben werden.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das OG und DG.
OG: 4 1/2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und Flur.
DG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Flur und Balkon.
Wohnfläche: ca. 173 qm

Der große Garten und die Hoffläche befinden sich direkt am Haus.

Im EG des Hauses befindet sich die Ladeneinheit.
Diese besteht aus dem Ladengeschäft im EG des Gebäudes mit Verkaufsraum, Büro, zwei WC, Küche, Werkstatt und Lager. Mit geringem Renovierungsaufwand kann diese Einheit zur Wohnung umgewandelt werden.
Fläche: 6 1/2 Zimmer mit ca. 121 qm.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fassade ist teilweise nicht verputzt.
Am Balkon im DG muss der Holzboden teilweise erneuert werden.

Bei dem Grundstück handelt es sich um 3 Miteigentumsanteile.
Die Haushälfte ist Teileigentum Nr. 2 und Nr. 3 (siehe Plan). Jedes Teileigentum nutzt einen entsprechenden Gartenanteil von dem großen Garten.

Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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