Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage in sehr gefragter Wohnlage

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte in Hanglage mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 125 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau auf einer Etage mit Keller sowie eine Garage. Baujahr des Haupthauses 1954/55, des Anbaus 1964. Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, Bad/WC. Anbau: Öltankraum. Erdgeschoss: Windfang, Garderobe (Eingangsbereich), Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse. Anbau: Esszimmer mit 65,08 m². Obergeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Balkon, insgesamt 41,91 m². Dachgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer mit 18 m².

Die Heizung läuft über eine Ölheizung von Viessmann Typ Novamatik WS, Baujahr 1989. Für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf sowohl am Dach und den Fassaden als auch im Außenbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 541.000,00 EUR.

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