Wohnen mit Luxusfaktor: Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 271 Quadratmeter und einer Nutzfläche von 142 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit 61,23 Quadratmetern Nutzfläche, ein Carport, ein Schuppen (13,75 Quadratmeter Nutzfläche), ein Spielhaus und ein Außenpool mit Dusche. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Flure, zwei Hobbyräume, der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum mit WC, ein Kellerraum, ein Saunaraum auf insgesamt 142,56 Quadratmetern Fläche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Wintergarten auf 147,86 Quadratmetern Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, zwei Schlafzimmer, jeder mit Ankleideraum, ein Bad/WC, ein Abstellraum und eine Loggia auf insgesamt 123,91 Quadratmetern Fläche.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmeabgabe. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen Kamin ohne Wärmetauscher, und teilweise sind Konvektoren im Keller installiert. Es gibt auch eine Solarthermieanlage zur Erwärmung des Außenpools. Das Wohngebäude ist mit einer gehobenen, teilweise etwas älteren Ausstattung versehen und befindet sich in einem recht guten Zustand der Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.635.000,00 EUR.

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