KAPITALANLEGER AUFGEPASST

44892 Bochum

728.000 €: Kaufpreis

282,00 m²: Wohnfläche (ca.)

15: Zimmer

764,00 m²: Grundstück

Garage

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

728.000,00 €

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1910

Grundstücksgröße

764,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8980745

Anbieter-Objekt-Nr.

303667

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Objektbeschreibung

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich.
Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit.
Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro.
Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erstellt (Privatsphäre)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet mit Gewerbeeinheit

- 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro)

- 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro)

- Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro

- Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a.

- Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a.

- Rendite ca. 5,4%

- umfassend modernisiert 2012

- erhöhte Abschreibung möglich

- und, und, und ...

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