Architektenhaus – Naturblick, Familie & Stadtnähe

Objektbeschreibung

Das voll ausgebaute Einfamilienhaus mit ca. 225 m² Wohnfläche überzeugt durch seine offene Architektur mit Galerie vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, versetztem Dach und vielen bodentiefen Holzfenstern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Theke, ein zusätzlicher Raum sowie eine Bibliothek mit Blick ins Grüne.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachschrägen bietet zwei weitere helle Räume.

Das Haus ist hangseitig gebaut und verfügt über eine großzügige, umlaufende Hochterrasse auf drei Seiten: vorne ebenerdig begehbar, hinten auf Höhe des ersten Obergeschosses. Dadurch erhalten drei Kellerräume Tageslicht und bodentiefe Fenster. Der Keller bietet zusätzlich drei weitere Räume, einen separaten Technikraum, einen eigenen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie eine private Sauna.
Eine Wärmepumpe wird demnächst eingebaut und sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Dadurch ist das Haus nahezu autark und bietet langfristig niedrige Energiekosten. Eine ideale Lösung für zukunftsorientiertes Wohnen. Die Kosten für die Heizungsumstellung übernimmt der Verkäufer.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zukunftssichere Ausstattung mit großer Solaranlage, zusätzlicher Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung und großem Tesla-Stromspeicher im Keller, zentraler Wohnraumlüftung sowie Raffstores (im Erdgeschoss elektrisch). Ein großer Carport rundet dieses besondere Angebot ab.

Ein idealer Ort für Familien: Berge und viel Natur, Wälder und ein Bach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gibt es ein vielfältiges Sportangebot mit Sportplatz, Tennisplätzen und Kinderspielplatz – perfekt für ein aktives Familienleben.

Ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Nachhaltigkeit, Natur und Stadtnähe perfekt miteinander verbinden möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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