Altbau Stadtvilla 3 FH saniert Traumgrundstück am Witthausbusch

Objektbeschreibung

Diese herrschaftliche Villa wurde ca. im Jahre 1927 auf einem ca. 994m² viel Platz bietendem Grundstück errichtet. Derzeit wird diese Immobilie als Dreifamilienhaus genutzt. Alle Wohnungen wurden 2019 komplett saniert und sind in einem hervorragenden Zustand.
Sie betreten im Erdgeschoss eine ca. 135m² große Wohnung mit wunderschönem Altbau-Flair. Ein großräumiges Entreé mündet in einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ausgelegt mit einem Fischgrätparkett. Große Fenster durchfluten diesen Bereich von zwei Seiten mit Licht. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer sowie einer Küche mit Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten.
Durch den Hauptflur erreichen Sie die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Diese Wohneinheit spiegelt den Grundriss der Erdgeschosswohnung wieder. 2019 wurde die Küche geöffnet und ein sehr schöner Balkon angebaut.
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohneinheit mit ca. 54m², aufgeteilt auf drei Zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und einer kleinen gemütlichen Küche.
Der Keller ist sehr massiv ausgeführt, ebenfalls mit sehr hohen Decken. Hier befinden sich mehrere Kellerräume die von den Mietern genutzt werden, eine Waschküche sowie eine Sauna.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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