Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Eichstätt OT Landershofen

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus in Südhanglage im Altmühltal – 3 Wohneinheiten mit großem Garten in Eichstätt-Landershofen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Eichstätter Ortsteil Landershofen. Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Direkt angeschlossen befindet sich eine Garage mit einer Fläche von ca. 15 m².

Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 114 m² Wohnfläche und bietet vier Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse sowie eine praktische Speisekammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse wurde im Jahr 2019 neu gestaltet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.
Ergänzt wird diese Wohnung durch die unter der Terrasse liegende großzügige Garage mit ca. 34 m².

Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Zusätzlich steht ein geräumiger Abstellbereich im Vorraum bzw. Treppenhaus zur Verfügung. Diese Einheit wurde im Jahr 2019 teilrenoviert und befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.

Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Aufteilung mit gut nutzbaren Wohnflächen in ruhiger Lage und stellt eine attraktive Gelegenheit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte dar.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Naturstein, Parkett, Fliesen, Laminat, Korkboden

Bemerkungen:
- Mehrgenerationshaus in Massivbauweise
- Großes Grundstück
- Südhanglage
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten (EG, OG, DG)
- Treppenhaus
- Terrasse (ca. 35 m²/15 m²)
- weitläufiger Balkon/Terrasse (ca. 35 m²)
- 2 Garagen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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