½ Anteil - Freistehendes Doppelhaus

Objektbeschreibung

50% Anteil an einem freistehenden Doppelhaus in Hanglage bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, jeweils ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 308 m² Wohnfläche. Dazu gehören ein Carport, drei Parkplätze, ein Geräteschuppen. Baujahr zwischen 2017 und 2019. Die Raumaufteilung in jedem der Wohnhäuser: Untergeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Gästezimmer/Büro, Duschbad; Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Kinderzimmer, Bad/WC. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der Eigentümer dieses Anteils nicht allein über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Die Zentralheizung des Wohnhauses nutzt eine Wärmepumpe zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser, welches über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Zusätzlich verfügt das Wohn-/Esszimmer eines Wohnhauses über einen Kaminofen, der mit Festbrennstoffen betrieben wird. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Das Wohngebäude verfügt über eine Elektroinstallation mit einem SmartHome-System. Der Bauunterhaltungszustand der Bebauung ist überwiegend gut bis durchschnittlich, jedoch wurde an einem Haus ein Schaden am Außenputz festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.080.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.