Provisionsfrei – Hochwertiger barrierefreier Bungalow mit großem Grundstück in Klosterdorf

Objektbeschreibung

Provisionsfrei – Hochwertiger barrierefreier Bungalow mit großem Grundstück in Klosterdorf
In ruhiger und zugleich gut zentraler Lage von Klosterdorf erwartet Sie dieser hochwertige, ebenerdige Bungalow aus dem Baujahr 2013. Auf ca. 121 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 974 m² vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort, vollständige Barrierefreiheit und eine außergewöhnlich durchdachte Planung.
Die Konzeption des Hauses erfolgte durch einen Ingenieur für Garten- und Landschaftsbau mit zusätzlicher baugutachterlicher und materialtechnchnischer Fachkompetenz. Dadurch finden sich sowohl im Haus als auch im Außenbereich zahlreiche durchdachte Details, die Funktionalität, Langlebigkeit und eine hochwertige Gesamtqualität gewährleisten.
Die vollständig barrierefreie Bauweise umfasst breite Türen, schwellenarme Übergänge sowie eine rollstuhlgerechte Dusche. In allen Räumen – einschließlich des Badezimmers – wurden großformatige beige Fliesen (60 x 60 cm) verlegt, die eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre schaffen.
Das großzügige Badezimmer ist zusätzlich mit Bidet und Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine digital steuerbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. LAN-Anschlüsse in allen Zimmern ermöglichen zudem modernes, vernetztes Arbeiten und Wohnen.
Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche mit neuer Einbauküche aus dem Jahr 2024 – ein idealer Ort für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur sowie in mehreren Zimmern schaffen großzügigen Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein unausgebauter Dachstuhl, der als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Moderne dreifach isolierverglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und effektiven Schallschutz. Hochwertige Innentüren sowie eine Eingangstür mit 3-fach-Verriegelung bieten zusätzliche Sicherheit und Qualität.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Die ca. 40 m² große Terrasse mit witterungsbeständigen Steinfliesen lädt zum Entspannen ein. Eine elektrische Markise mit Windsensor sorgt für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist harmonisch angelegt und wird komfortabel durch einen Rasenmähroboter gepflegt – ideal für entspanntes Wohnen mit geringem Pflegeaufwand.
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor bieten Platz für insgesamt zwei Fahrzeuge.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Klosterdorf verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und nachhaltige Bauqualität legen.

Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ebenerdiger, vollständig barrierefreier Bungalow
Wohnfläche ca. 121 m²
Grundstück ca. 974 m²
Baujahr 2013
Großzügige, barrierefreie Raumgestaltung
Breite Türen und schwellenarme Übergänge
Bodengleiche, rollstuhlgerechte Dusche
Barrierefreies Badezimmer mit Bidet
Handtuchheizkörper im Bad
Fußbodenheizung in allen Räumen, digital steuerbar
Großformatige Bodenfliesen (60 × 60 cm) in allen Räumen
Dreifach isolierverglaste Fenster
Offene Wohnküche
Einbauküche (neu 2024)
Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und in den Zimmern
LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Unausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Ca. 40 m² große Terrasse
Hochwertige, witterungsbeständige Terrassenfliesen
Elektrische Markise mit Windsensor
Südwestlich ausgerichteter Garten
Rasenmähroboter
Garage mit elektrischem Tor
Zusätzlicher Außenstellplatz
Hochwertige Innentüren
Eingangstür mit 3-fach-Verriegelung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Csaba Konya
Spanische Allee 7, 14129
Mail: info(at)ckre-immobilien.de
Tel: 0176 99652269
UST ID: DE304398891
Erlaubnis nach §34c GewO erteilt durch: Bezirksamt Steglitz Zehlendorf von Berlin
Berufshaftpflicht: Allianz Versicherung AG, Königinstr. 28, 80802 München

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