gepflegtes, saniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass!

Objektbeschreibung

gepflegtes, saniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1931 bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause mit gewachsenem Charakter in Guteborn suchen. Auf einem ca. 781 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie klassische Substanz mit einem angenehmen, wohnlichen Ambiente.

Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Badezimmer ist mit seiner modernen Sanitäreinrichtung und der Spanndecke ein wahrer hingucker. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

Ergänzend zur Wohnfläche stehen ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch praktische Abstell- und Lagerflächen, die den Alltag spürbar erleichtern.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein eigenständiges Haus mit Grundstück und angenehmer Raumaufteilung legen. Die Kombination aus Grundstücksgröße, solider Bauweise und nutzbaren Nebenflächen macht dieses Einfamilienhaus zu einem überzeugenden Angebot in Guteborn.

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Ausstattung

- Fußbodenheizung (Flur und Bad)

Sonstige Angaben

Impressum
Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 5
10787 Berlin

Telefon: +49 (0) 30 / 346 62 022
Fax: +49 (0) 30 / 364 30 458
E-Mail: info@berlin-color.com

Webseite: www.berlin-color-immobilien.de

Charlottenburg Berlin
Handelsregisternummer: 141200 B

Steuernummer: 27/226/32515
Umsatzsteuernummer: DE282856741

Geschäftsführer: Rene Herms,

Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abt. Gewerbeamt

Königin-Luise-Straße 96, 14195 Berlin
FB Gewerbe und Ordnungsangelegenheiten
Telefon: 90299-4660, Fax: 90299-4662
E-Mail: ordnungsamt@ba-sz.berlin.de

Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:

Rene Herms
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Markus Meyer
00491739469390, +493034662022, 01752465428
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