Einfamilien-Traumhaus im Mangfalltal

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit attraktivem Grundriss und interessanten Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde 2009 in solider und energieeffizienter Holzständerbauweise 48,1 kWh/(m²·a) mit gesundem Raumklima erbaut. Es steht in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Flusses Mangfall. Der Fluss zum Naherholungsgebiet Mangfalltal ist fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 218 Quadratmetern mit 6,5 großzügig geschnittenen Wohnräumen auf einem 513 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnräume können auf unterschiedlichste Art und Weise genutzt werden. Ob mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Fitness-Raum, Hobby-Raum, was immer Sie sich wünschen. Unterstrichen wird dies durch zwei voll ausgestattete Badezimmer. Im Erdgeschoß ein großes Badzimmer mit Dusche und im Obergeschoß mit Dusche & großer Badewanne. Alleine der großzügige Eingangsbereich (Diele) verleiht Ihnen beim Betreten des Hauses eine einladende Atmosphäre.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

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