RENDITESTARK, BESTE LAGE, 8,3% AFA MÖGLICH

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt von Obernburg am Main bietet auf jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und vier Zimmern vier kompakte und komplett vermietete Wohnungen. Ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen schätzen (derzeit € 28.560 € p.a.). In ruhiger Wohnlage, mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und schneller Anbindung an die B469. Das 773 m² große Grundstück eröffnet Optionen für eine individuelle Aufteilung. Erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich, (dadurch sofort ein großes Plus im Monat). 3 Stellplätze inklusive. Bilder teils KI-Beispiele.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- am Rande der Innenstadt Obernburg

- sehr gute Verkehrsanbindung an die B469

- kompakte und praktische Grundrisse

- komplett vermietet

- ruhige Wohngegend

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- individuelle Grundstücksaufteilung möglich

- erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich

- Bilder von Zimmern und Garten sind Beispiele mit KI bearbeitet

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